关于2014年房市的一些看法（更新：政策详解）

老鼠爱小米 · 发表于 28-1-2014 22:08:59|来自：新加坡

shichengati 发表于 28-1-2014 22:05
我的观点是，新加坡房市纯粹是政策市场，政策的影响太大了。2014涨和跌都是政府的政策所能够左右的。如果人 ...

你现在都成了投资理财版的稀客了。

keeprain · 发表于 28-1-2014 22:58:32|来自：新加坡

老鼠爱小米发表于 28-1-2014 21:26
如果你要跟某人说话，你需要点击帖子下面的“回复“才知道你是在回复谁的帖子内容。
(就好像我现在回复你 ...

多谢加精。刚混财版，操作不是很熟

keeprain · 发表于 28-1-2014 23:11:51|来自：新加坡

shichengati 发表于 28-1-2014 22:05
我的观点是，新加坡房市纯粹是政策市场，政策的影响太大了。2014涨和跌都是政府的政策所能够左右的。如果人 ...

从长远来看，同意你的说法。平均每年涨3～5%比较合理。但短期看前几年的涨幅显然偏移这条长期均线很远，回调也很合理，这就是政府要的可持续性。

历史总是之字型发展的。锦涛同学想不折腾，怕控制不了场面，小习一上台，折腾得更欢了，看来折腾是天性，没法压制的。

tiezi · 发表于 28-1-2014 23:47:39|来自：新加坡

好文章，论据充实，分析客观，结论靠谱！

ZRHEIHEI · 发表于 28-1-2014 23:56:16|来自：新加坡

本帖最后由 ZRHEIHEI 于 28-1-2014 23:57 编辑

楼主考虑的蛮全面的。

我觉得跌是趋势。
我很好奇想看政府将如何拿掉那么多的cm

如果市场由于经济不好大跌，比较容易拿掉

如果市场往上走，可以不动

问题是如果经济不差但是房事需要在大起之后进行调整下行，那怎么办呢

拿掉会不会发出错误信息,不拿有又对市场有不应有的压制

怎么办?

这个问题有人想吗还是老许觉得可以留给后任去做自己不必操那个心了

wahsai · 发表于 28-1-2014 23:57:05|来自：新加坡

很好很理性，看完就信了。

alibabasg · 发表于 29-1-2014 08:04:07|来自：新加坡

客观+理性的分析，赞！

男人如树 · 发表于 29-1-2014 08:20:26|来自：新加坡

ZRHEIHEI 发表于 28-1-2014 23:56
楼主考虑的蛮全面的。

我觉得跌是趋势。

老许把难题留给后任去考虑? 那就坏了, 最怕短视的政府, 头疼医头, 脚疼医脚
历届大选, "组屋增值",都是行动党给选民的承诺, 或者说是显示其政绩的亮点。
政府想拿选票, 两点必须同时做到
1, 压低BTO价格,
2, 推高转售组屋价格,
哦, 还有第三点, 控制外来人口数量
目前我是无解, 希望部长们有办法

goldenstar · 发表于 29-1-2014 09:14:12|来自：新加坡

关于FED退市方略，金某2年前曾有大胆预测。退市次序和QE很可能不同。

QE是先降息，后放水。

退市很可能是先停购债券，然后直接升息，而把放出去的水留在外面。

FED很可能并不急于将资产负债表恢复到09年以前，而是让往后的增加的美金总量成为常态。

这样既不会造成金融和资本市场缺血，也可以使利率早日正常化。