关于2014年房市的一些看法（更新：政策详解）

yishun2009 · 发表于 30-1-2014 09:43:10|来自：新加坡

PAP主张的高房价令2009年以后买房子的所有人, 包括公民和PR, 无论组屋或公寓, 都成为受害者。他们必须付出更多的努力和金钱, 才能获得比以前面积更小地点更远的住房。而钱都用在房子上了, 其他的消费必定做出牺牲。结果是, 生活质量不但没有提高, 反而下降。

zlinlinboy · 发表于 30-1-2014 09:53:32|来自：新加坡

yishun2009 发表于 30-1-2014 09:43
PAP主张的高房价令2009年以后买房子的所有人, 包括公民和PR, 无论组屋或公寓, 都成为受害者。他们必须付出 ...

感觉帝都更适用,呵呵

FPSOFANG07 · 发表于 30-1-2014 10:15:21|来自：新加坡

yishun2009 发表于 30-1-2014 09:43
PAP主张的高房价令2009年以后买房子的所有人, 包括公民和PR, 无论组屋或公寓, 都成为受害者。他们必须付出 ...

"PAP主要靠不上网的老年人。。。 PAP主张的高房价..."
很明显你是主张低房价的年青的PAP反对者，而其他PAP支持者都是拥护高房价的老年人。
怪不得很多本地人那么厌恶外来移民，有点根性。

sonny92 · 发表于 30-1-2014 10:59:19|来自：新加坡

先不说谁支持，谁反对，那么到底应该不应该继续引进人口呢？感觉现在收紧外劳的政策已经让新加坡的经济受到伤害了。等到企业关门的关门，撤退的撤退，经济崩溃了再想回头就很难了。到时候房价再低也没人愿意接手，树倒猢狲散，大家都该逃离新加坡了吧。谁给分析分析新加坡的人口政策到底应该是怎样的？

yishun2009 · 发表于 30-1-2014 12:21:11|来自：新加坡

sonny92 发表于 30-1-2014 10:59
先不说谁支持，谁反对，那么到底应该不应该继续引进人口呢？感觉现在收紧外劳的政策已经让新加坡的经济受到 ...

很多领域工资被压得太低, 靠大量外国人撑着。举个简单例子, 4年前NTUC Fairprice曾经引进大量中国人做收银员, 上货员, 每小时只给5元, 本地人怎么做? 连这些上当的中国人都受不了, 干了1,2年后集体提前解约回家。SMRT, SBS雇佣大量中国人做司机也是一样的。他们在强大舆论下不得不提高工资, 本地人才有机会做。即使增加成本, 现在这两家公司不照样盈利? 压榨太狠了, 因为上面的人要拿得太多。

事情不是像你想的那样。

republic · 发表于 30-1-2014 12:39:26|来自：新加坡

很多持币观望的。

sonny92 · 发表于 30-1-2014 13:34:42|来自：新加坡

yishun2009 发表于 30-1-2014 12:21
很多领域工资被压得太低, 靠大量外国人撑着。举个简单例子, 4年前NTUC Fairprice曾经引进大量中国人做收 ...

我想的哪样？

keeprain · 发表于 1-2-2014 20:23:23|来自：新加坡

本帖最后由 keeprain 于 2-2-2014 20:35 编辑

sonny92 发表于 30-1-2014 10:59
先不说谁支持，谁反对，那么到底应该不应该继续引进人口呢？感觉现在收紧外劳的政策已经让新加坡的经济受到 ...

屁股决定脑袋

政府从总体考虑，想增加经济总量，总量大新加坡会比较稳定，受外界影响比较小，当然对他们也好，GDP 增加快，政绩就好；不少公司特别是小的，低端的都在给政府施加压力。
选民是从个体考虑，经济总量大他们没好处，反而觉得工资被压低，公共资源被占用，当然是不爽，

所以从经济上讲，也许有必要引进人口，也许没有，因为这不可持续，人口不可能一直增加下去，从政治上讲，政府现在比较弱势，得先听选民的意见。所以外劳政策应该会保持现在收紧的状态。

boyota · 发表于 2-2-2014 09:18:12|来自：新加坡

6000套BTO不是每套都是有旧组屋要脱手的。大部分BTO还是由新加坡本地年轻人买的，他们都是和父母亲一起住，所以拿到BTO也不会有房子要卖的。propnex预测是跌3%〜5%，而且是平均来说，有的好地段未必会跌的。

keeprain · 发表于 2-2-2014 20:42:07|来自：新加坡

boyota 发表于 2-2-2014 09:18
6000套BTO不是每套都是有旧组屋要脱手的。大部分BTO还是由新加坡本地年轻人买的，他们都是和父母亲一起住， ...

这是许文远在他的facebook上说的，应该不会有错。
“Last year, there were 18,100 HDB resale transactions - 2,800 of which came from households who were in the process of moving to their new flats. "We expect this number to double to about 6,000 units each year for the coming three years," added Mr Khaw. "This does not include the number of HDB upgraders moving into newly completed private property and selling their HDB flats... This will no doubt have an impact on the resale HDB market, starting from this year.”