你不能不看的买房攻略－全中文问与答附最新流程

luckysam · 发表于 23-7-2007 14:14:00|来自：新加坡

请问让律师处理屋子手续时，最后支付首期和律师费时，开一张cheque律师就可以了吗?还是分开两张开.一张是屋子首期,一张是律师费. 收款人是写谁? 是写律师行吗? 多谢楼主！

yenfong · 发表于 24-7-2007 14:33:00|来自：新加坡

卖主OFFER买主OTP后，买主还了定金，但是卖主不想买这个屋子了，买主想买这个屋子,要怎么办？

nnszyp · 发表于 24-7-2007 18:36:00|来自：新加坡

burget $150,000 for 3 room flat. 你有这样的房吗？可以联系我吗？

aoshimei · 发表于 24-7-2007 19:37:00|来自：新加坡

楼主你好最近想买房，有几个问题咨询:1.我们夫妻都是pr，购买组屋贷款利率比公民要高是吗？如果过一段入了籍，贷款可以调整么？如果提前还贷的话，有没有罚金啊，大概是多少比例？２．我一个朋友告诉我说组屋的房龄很重要，说是房龄老一年就价钱跌一点，他说的是否对？房龄长一些有什么缺点？３．房源的多寡是否和中介公司的实力有关，应该如何找中介．

铜牌推广者 · 发表于 24-7-2007 21:35:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用luckysam在2007-7-23 14:14:00的发言： 请问让律师处理屋子手续时，最后支付首期和律师费时，开一张cheque律师就可以了吗?还是分开两张开.一张是屋子首期,一张是律师费. 收款人是写谁? 是写律师行吗? 多谢楼主！ </div>请问让律师处理屋子手续时，最后支付首期和律师费时，开一张cheque律师就可以了吗?还是分开两张开.一张是屋子首期,一张是律师费. 收款人是写谁? 是写律师行吗? 多谢楼主！开几张支票可以听律师的,收款人都是写律师行.由他们处理.

铜牌推广者 · 发表于 24-7-2007 21:41:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用yenfong在2007-7-24 14:33:00的发言： 卖主OFFER买主OTP后，买主还了定金，但是卖主不想买这个屋子了，买主想买这个屋子,要怎么办？</div>卖主OFFER买主OTP后，买主还了定金，但是卖主不想买这个屋子了，买主想买这个屋子,要怎么办？卖主应该是想反悔也来不及了.他签了名的OTP是有效的法律文件.买主只要在14天内EXE OTP,交到卖主手中,就是一份完整的OTP了.可呈交给HDB了.

铜牌推广者 · 发表于 24-7-2007 21:44:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用nnszyp在2007-7-24 18:36:00的发言： burget $150,000 for 3 room flat. 你有这样的房吗？可以联系我吗？</div>burget $150,000 for 3 room flat. 你有这样的房吗？可以联系我吗？目前我没有这样的房源.有什么问题可来电咨询.

铜牌推广者 · 发表于 24-7-2007 22:31:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用aoshimei在2007-7-24 19:37:00的发言： 楼主你好最近想买房，有几个问题咨询:1.我们夫妻都是pr，购买组屋贷款利率比公民要高是吗？如果过一段入了籍，贷款可以调整么？如果提前还贷的话，有没有罚金啊，大概是多少比例？２．我一个朋友告诉我说组屋的房龄很重要，说是房龄老一年就价钱跌一点，他说的是否对？房龄长一些有什么缺点？３．房源的多寡是否和中介公司的实力有关，应该如何找中介．</div>1.我们夫妻都是pr，购买组屋贷款利率比公民要高是吗？是的如果过一段入了籍，贷款可以调整么？利率调整不行,除非换房如果提前还贷的话，有没有罚金啊，大概是多少比例？看不同银行的合同了,有的银行,绑定期后全部还完不须罚金的.２．我一个朋友告诉我说组屋的房龄很重要，说是房龄老一年就价钱跌一点，他说的是否对？两个房子,房龄差2,3年,没什么分别的.差10年就不同了.房龄长一些有什么缺点？看是多长的,15年左右通常面临翻新问题,30年左右以后卖有问题.(当然,30年左右有整体重建的机会)３．房源的多寡是否和中介公司的实力有关，应该如何找中介．无关,新加坡所有的正规中介用的是同样的DATA BASE.就这点来说,找哪个中介公司都是一样的.但中介个人就会有所不同,每个人有不同的性格,经验,处事方法,所以,您要找到您认为信得过的中介,您才会有安全感.

yenfong · 发表于 25-7-2007 09:25:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用铜牌推广者在2007-7-24 21:41:00的发言： 卖主OFFER买主OTP后，买主还了定金，但是卖主不想买这个屋子了，买主想买这个屋子,要怎么办？卖主应该是想反悔也来不及了.他签了名的OTP是有效的法律文件.买主只要在14天内EXE OTP,交到卖主手中,就是一份完整的OTP了.可呈交给HDB了.</div>如果卖主坚持不想买这个屋子了,买主要如何行动?可以告卖主吗?

铜牌推广者 · 发表于 25-7-2007 23:43:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用yenfong在2007-7-25 9:25:00的发言： 如果卖主坚持不想买这个屋子了,买主要如何行动?可以告卖主吗?</div>如果卖主坚持不想买这个屋子了,买主要如何行动?可以告卖主吗?理论上可以打官司,要求卖主赔偿损失.(如您买另一屋子的差价,中介费等).但实际上就要看协商的结果及双方的态度强硬程度和决心了.毕竟打官司不是简单的事.这还涉及到具体的签约时的详情,双方的协议.建议您咨询律师.

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