你不能不看的买房攻略－全中文问与答附最新流程

铜牌推广者 · 发表于 22-6-2007 01:01:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用格林小镇在2007-6-21 17:31:00的发言： 好帖，很实用，不得不顶。</div>好帖，很实用，不得不顶。谢谢支持。[em07]

铜牌推广者 · 发表于 22-6-2007 01:25:00|来自：新加坡

以下是引用小牛妈在2007-6-20 17:20:00的发言： 我想请教楼主, 堂姐弟两个PR可以买组屋吗?
不可以，需直系亲属。若外国人买套共管公寓需花多少钱?三个房间的只能买5年（PR）或10年以上的。价格不等，3个卧室的50－60万多数。可以贷款吗?可以首付两成吗?是的

LiYou1234 · 发表于 22-6-2007 09:51:00|来自：新加坡

请问楼主：1。我最近准备买房向citybank贷款，楼主可以推荐一个收费比较便宜的律师吗？2。通过代理向银行贷款或者直接找银行banker那一种情况会比较好一些？谢谢了。

angly001 · 发表于 22-6-2007 15:56:00|来自：新加坡

Total: 6738.60 我想知道这样收费合理吗？所有与HDB和银行进行的手续费，以及车马费，电话费，复印费都要额外计算吗？可是我的朋友购买一个29万的HDB聘请的律师行除了代为收取stamp fee on OTP，就只有一项律师费1700，我很奇怪为甚么收费差距这么大？大多数的CASE收费＄1700－2500，另代收STAMP DUTY FEE。（您的为＄3400）。楼主您的意思是我的律师费实际上是 6738.60-3400＝3338.60，也就是500元的stamp on mortgage和CPF的律师费以及中间的一切登记费用都应该含概在律师费里了,是这样吗楼主？

铜牌推广者 · 发表于 24-6-2007 01:57:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用LiYou1234在2007-6-22 9:51:00的发言： 请问楼主：1。我最近准备买房向citybank贷款，楼主可以推荐一个收费比较便宜的律师吗？2。通过代理向银行贷款或者直接找银行banker那一种情况会比较好一些？谢谢了。</div>1。我最近准备买房向citybank贷款，楼主可以推荐一个收费比较便宜的律师吗？已发短信给您。2。通过代理向银行贷款或者直接找银行banker那一种情况会比较好一些？最后可能会找到同样的人，因为直接找银行BANKER他也是把你介绍给专门做贷款的同事。

铜牌推广者 · 发表于 24-6-2007 02:11:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用angly001在2007-6-22 15:56:00的发言： Total: 6738.60 我想知道这样收费合理吗？所有与HDB和银行进行的手续费，以及车马费，电话费，复印费都要额外计算吗？可是我的朋友购买一个29万的HDB聘请的律师行除了代为收取stamp fee on OTP，就只有一项律师费1700，我很奇怪为甚么收费差距这么大？大多数的CASE收费＄1700－2500，另代收STAMP DUTY FEE。（您的为＄3400）。楼主您的意思是我的律师费实际上是 6738.60-3400＝3338.60，也就是500元的stamp on mortgage和CPF的律师费以及中间的一切登记费用都应该含概在律师费里了,是这样吗楼主？</div>楼主您的意思是我的律师费实际上是 6738.60-3400＝3338.60，也就是500元的stamp on mortgage和CPF的律师费以及中间的一切登记费用都应该含概在律师费里了,是这样吗楼主？举一实例，律师费的总价格＄2100，他给的清单所含的'律师费（OUR COST）'是900多，然后加以上的种种其他费用，GST等，共计2100。所以应该包括了其他琐碎费用。但由于不同的律师说法，做法不同，所以您也不能说您的律师法律上他有问题。（这方面谁能厉害过他们呢？）毕竟谈价钱时您没有想到这点。（几个人会想到呢？）但愿多点朋友看到这个帖子，帮助后来人吧。

[此贴子已经被作者于2007-6-24 23:46:36编辑过]

Pure08 · 发表于 24-6-2007 14:58:00|来自：新加坡

楼主，想请教一些问题1）我和朋友两个女生都是PR,这样只能买condo对吗？政府最近有新政策可以买二手组屋吗？2）买condo是不是只能用CPF支付一部分房款，剩下的还是要用现金或是贷款？3）如果我们买了condo,以后，我朋友嫁给SC，还是可以买政府一手组屋对吗？可以申请grant吗？换句话说以前合买的condo会对将来购房有影响吗？lz可以给我你的联系号码吗？想找你咨询买房。谢谢 [em01]

忽来 · 发表于 24-6-2007 16:16:00|来自：新加坡

楼主，想请你帮忙买房，见短信

铜牌推广者 · 发表于 24-6-2007 23:57:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用Pure08在2007-6-24 14:58:00的发言： 楼主，想请教一些问题1）我和朋友两个女生都是PR,这样只能买condo对吗？政府最近有新政策可以买二手组屋吗？2）买condo是不是只能用CPF支付一部分房款，剩下的还是要用现金或是贷款？3）如果我们买了condo,以后，我朋友嫁给SC，还是可以买政府一手组屋对吗？可以申请grant吗？换句话说以前合买的condo会对将来购房有影响吗？lz可以给我你的联系号码吗？想找你咨询买房。谢谢 [em01]</div>1）我和朋友两个女生都是PR,这样只能买condo对吗？对的。政府最近有新政策可以买二手组屋吗？好象没有。2）买condo是不是只能用CPF支付一部分房款，剩下的还是要用现金或是贷款？正确的说法是，如果80％贷款的话，现金5％，剩下的15％可以用CPF。CPF不够，则用现金。贷款可用CPF偿还，不够则用CASH。3）如果我们买了condo,以后，我朋友嫁给SC，还是可以买政府一手组屋对吗？可以，她要从CONDO中割名。可以申请grant吗？换句话说以前合买的condo会对将来购房有影响吗？可以申请GRANT。lz可以给我你的联系号码吗？想找你咨询买房。谢谢 [em01]PM您了，随时咨询。

RinoGattuso · 发表于 26-6-2007 22:32:00|来自：新加坡

Hi 楼主我最近看了北区的一个房子，房子是90年代初，2楼角头，5I，价格低于估价10k，而且据中介讲屋主没有急于出售。想请教这样的情况合理吗？买房过程中什么地方是要特别注意的，真的很担心被骗。而且带我们看房的中介给人的感觉不是很专业，他说是屋主的朋友，想请教楼主成为一个中介需要什么资格认证吗？中介在整个购房过程中有哪些工作？谢谢！

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